Fimmo transactions

En premier lieu, les acheteurs sont aujourd'hui parfaitement informés des prix du marché. Avec l’avènement d'internet, l’information circule vite et les acquéreurs potentiels de votre bien connaissent les montants des biens similaires. Si votre logement est affiché ne serait-ce qu'à 5% au-dessus du prix du marché, les acheteurs ne se déplaceront pas pour le visiter.
Un juste prix établi dès le début de votre vente multiplie vos chances de vendre vite. Si votre annonce reste trop longtemps en vitrine ou en ligne, les acheteurs peuvent se montrer méfiants. Ils supposeront que votre habitation présente des défauts. Plus les mois passent et moins vous pourrez vendre au prix souhaité.
À retenir : Les délais moyens de vente sont de 90 jours.
La bonne méthode : Demandez une estimation immobilière gratuite réalisée par votre conseiller FIMMO.

Vous préparerez pour l’agent immobilier tous les documents nécessaires (titre de propriété, plans, permis de construire, factures des travaux, en cas de copropriété les relevés de charges, les PV d’assemblée, etc…) Votre conseiller FIMMO réalisera une visite complète de votre bien y compris cave.s, garage.s, combles afin d'établir une étude technique de votre bien (surfaces, état du bien, coût de fonctionnement, charges de copropriétés, historique...)

Les conseillers FIMMO réalisent l’avis de valeur de votre bien par la méthode de l’ECM étude comparative de marché, qui prend en compte les bien vendus, les biens invendus, et les biens à vendre sur votre secteur. Cette méthode se conjugue à l’analyse de pertinence qui est une méthode de rapprochement entre votre bien et ses acquéreurs potentiels. C'est à dire, s'il y a des acquéreurs pour votre type de bien et à quel prix.